Edificio (Planta Baja) en Renta, Jardines de la Hacienda, Colima

Detalles del inmueble :

• País: México
• Estado: Colima
• Ciudad: Colima
• Colonia / Fraccionamiento: Jardines de La Hacienda
• Código: 9561521
• Estado: Nuevo
• Área Construida: 352 m²
• Piso: 1
• Tipo de inmueble: Edificio
• Tipo de negocio: Renta

Características interna :

• Agua
• Aire acondicionado
• Alacena
• Armarios Empotrados
• Baño auxiliar
• Cocina equipada
• Electricidad
• Alarma
• Amueblado
• Baño en habitación principal
• Inmueble de Lujo
• Lavaplatos

Características externas :

• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Circuito cerrado de TV
• Colegios / Universidades
• Oficina de negocios
• Parques cercanos
• Portería / Recepción
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona comercial
• Zona residencial
• Cerca a Jardines y Colegios
• Cerca a restaurantes
• Cerca a tiendas de barrio
• Energia solar
• Estacionamiento para visitantes
• Patio

Descripción Adicional :

UBICACIÓN
Edificio en Renta ubicado en Jardines de la Hacienda; en una de las zonas más exclusivas de Colima. A unas cuantas cuadras del Tercer Anillo Periférico y de la Av. Venustiano Carranza.

En las cercanías se tiene la nueva Plaza Sendera, Soriana Super, restaurantes, tiendas de conveniencia 24 hrs, farmacias, clínicas, hospitales, bancos, gimnasios y varios puntos de interés.

PLANTA BAJA
ESTACIONAMIENTO
Cuenta con 5 cajones con rampa para discapacitados.

Primer acceso - RECEPCIÓN Y SALA DE ESPERA

Este espacio te recibe con una amplia sala de espera de diseño moderno y vanguardista, creando un ambiente profesional y acogedor. Se aprecia inmediatamente la larga barra de recepción.

La zona de espera está elegantemente equipada para la comodidad de los visitantes:

• 2 Sillones grandes.
• 2 Tapetes grandes.
• El área de recepción cuenta con 2 sillas de escritorio detrás de la barra.
• Se ubica un práctico y discreto medio baño para visitas y personal de recepción.

Detrás de la recepción, se observan dos accesos que conducen a las áreas privadas, como oficinas, cubículos o sala de juntas.

EQUIPAMIENTO E INSTALACIÓN

• 2 Nodos de red.
• 2 Nodos de voz.
• 2 Teléfonos fanvil ext 1000 y 1001.
• 1 Cámara de videovigilancia.
• 1 Detector de movimiento.
• 1 Sensor de puerta principal.
• 1 Botón inalámbrico de pánico.
• 1 Repetidor inalambrico de alarma.
• 3 Aires acondicionados.

Segundo Acceso - CUBÍCULOS Y ÁREAS DE TRABAJO
El segundo acceso te dirige a un pasillo que conduce directamente al área de trabajo privado. Este nivel está diseñado para maximizar la productividad y la colaboración, albergando 6 cubículos totalmente equipados con el siguiente mobiliario:

• 6 Escritorios.
• 6 Sillones Ejecutivos.
• 12 Sillas de escritorio.

Equipamiento e instalaciones

• 6 Nodos de red.
• 6 Nodos de voz.
• 6 Teléfonos fanvil ext 1005 a 1012.
• 3 Aires acondicionados.

ÁREA DE TRABAJO 1
Este espacio cuenta con mobiliario de 1 mesa de trabajo y 2 sillas de escritorio. Y equipado con 1  Teléfono fanvil ext 1004 y 1 aire acondicionado.
ÁREA DE TRABAJO 2
Este espacio cuenta con mobiliario de 1 mesa de trabajo y 4 sillas de escritorio. Y equipado con 1  Teléfono fanvil ext 1004 y 1 aire acondicionado.
ÁREA DE TRABAJO 3
Este espacio cuenta con mobiliario de 1 mesa de trabajo y 3 sillas de escritorio. Y equipado con 1  Teléfono fanvil ext 1004 y 1 aire acondicionado.

SALA DE JUNTAS
Pasando el pasillo de cubículos y áreas de trabajo se encuentra la sala de juntas, con mobiliario de 1 amplia mesa de juntas, 8 sillas de escritorio y 2 libreros. Así como equipada de: 2 Nodos de red, 1 Nodo de voz, 1 Teléfono fanvil ext 1004, 1 Cámara de vigilancia, 1 Aire acondicionado.

PRIVADO 1
En este espacio se encuentran 1 escritorio ejecutivo, 1 sillón ejecutivo, 4 sillas de escritorio y 1 credenza de oficina con 4 puertas. Y equipada de: 1 Nodo de voz, 1 Teléfono fanvil ext 1002, 1 Detector de movimiento, 1 Cámara de vigilancia, 1 Aire acondicionado.

PRIVADO 2
En este espacio se encuentran 3 mesitas de decoración, 1 silla de decoración y 1 credenza de oficina con 8 puertas y medio baño. Y equipada de: 1 Nodo de red, Nodo de voz, 1 Teléfono fanvil ext 1003, 1 Detector de movimiento, 1 Cámara de vigilancia, 1 Aire acondicionado.

ÁREA DE ARCHIVO Y SITE (CENTRO DE RED, CÓMPUTO Y COMUNICACIONES)
Este espacio esta destinada al centro de red, cómputo y comunicaciones, cuenta con un amplio espacio equipado para garantizar conectividad, seguridad y un funcionamiento eficiente de todos los equipos tecnológicos.

Equipamiento e instalaciones

• 1 No-break Ciber Power.
• 5 Charolas de 2 unidades Linked-Pro.
• 2 Barras de contacto de 1 unidad Linked-Pro.
• 1 Conmutador Grandstream.
• 1 Switch PoE Hikvision.
• 1 Amplificador de audio Arvlic.
• 3 Organizadores horizontales Panduit.
• 2 Switch PoE Wi-Tec.
• 2 Switch Linksys.
• 1 DVR Hikvision.
• 1 Panel de alarma Hikvision.
• 2 Patch panel de 24 puertos.
• 2 Organizadores verticales Panduit.

COMEDOR
El comedor cuenta con cocina y área de descanso para el personal, equipado con 1 fregadero, 1 frigobar, 1 alacena con 5 puertas, 1 cobertura de cocina, 1 despachador de agua y 2 botes de basura. Y equipada con 1 estufa eléctrica y 1 campana eléctrica. En este espacio también se encuentra el acceso al baño y patio trasero.

SANITARIOS PARA PERSONAL - CUARTO DE SERVICIO
El área está diseñada para brindar comodidad y funcionalidad al personal, contando con 1 tocador con 2 lavabos, 3 WC, 2 espejos y 1 espacio de servicio con lavadero, asegurando un uso práctico y ordenado para las actividades diarias.

PATIO TRASERO
El patio trasero consiste en un pasillo que recorre el ancho del edificio, proporcionando ventilación natural a las oficinas y cubículos gracias a las ventanas y puertas que se encuentran a lo largo del mismo. Este espacio permite la circulación de aire y aporta luz, contribuyendo a un ambiente más fresco y agradable dentro del inmueble.

EQUIPAMIENTO EN ÁREAS COMUNES
El equipamiento en áreas comunes está diseñado para garantizar conectividad, seguridad y control eficiente, y se divide en tres categorías principales:

Repetidores de señal de internet:

• 1 Repetidor en el pasillo de los cubículos 3, 4, 5, 6, 7 y 8.
• 1 Repetidor en el pasillo site, oficina 1, oficina 2 y sala de juntas.

Cámaras de videovigilancia:

• 1 Cámara en el pasillo de los cubículos 1 y 2.
• 1 Cámara en el pasillo de los cubículos 3 y 4.
• 1 Cámara en el pasillo de los cubículos 5 y 6.
• 1 Cámara en el pasillo de los cubículos 7 y 8.
• 1 Cámara en el pasillo site, oficina 1 y oficina 2.
• 1 Cámara en el site.
• 2 Cámaras frente al edificio.
• 2 Cámaras en el patio de servicio.

Dispositivos de alarma:

• 1 Detector de movimiento en el pasillo site, oficina 1 y oficina 2.
• 1 Detector de movimiento en el pasillo de los cubículos 3, 4, 5, 6, 7 y 8.
• 1 Sensor de puerta junto a los cubículos 1 y 2.
• 1 Sensor de puerta en la cocina.
• 1 Sensor de puerta en el acceso secundario del pasillo de los cubículos 3,4,5,6,7 y 8.
• 1 Sirena en la parte frontal del edificio.
• 1 Control de alarma.

OFERTA DE SERVICIO

• Estacionamiento - 5 Cajones con rampa para discapacitados.
• Ornamentos de fachada e ingreso - 1 Fuente, jardineras frontal y lateral.
• Pórtico e ingreso exterior - 155 m2 (6.47 x 24).
• Patio de servicio Planta Baja - 75.6 m2 (3.15 x 24).
• Planta arquitectonica planta baja - 352 m2.
• Servicio de energía eléctrica con transformador.
• Sistema de tierra física y protección con pararrayos.
• Sistema de videovigilancia, alarma y cerca eléctrica.
• Cisternas de 5,000 lts presurizada con bomba sumergible.
• Instalación telefónica con 2 líneas de fibra óptica.

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso* *Consulta con el asesor más detalles*